Новости ЖКХ

Ресурсоснабжающие организации не смогут изменять типовой «прямой» договор

Госдума РФ рассмотрит в первом чтении законопроект о внесении поправок в Жилищный кодекс РФ, направленный на ужесточение регулирования «прямых» договоров между ресурсоснабжающими организациями (РСО) и собственниками помещений в многоквартирных домах.

Ключевые изменения в законодательстве

Законопроект, разработанный депутатами фракции «Единая Россия», вносит изменения в статью 157 ЖК РФ, исключая возможность изменения РСО типового «прямого» договора.
По словам Заместителя Председателя Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Павла Качкаева, документ содержит несколько принципиальных положений:
  • Переход на «прямые» договоры возможен только с даты общего собрания собственников. Осуществить его «задним числом» больше нельзя.
  • Устанавливаются четкие сроки погашения долгов управляющими организациями (УО) и товариществами собственников жилья (ТСЖ) перед РСО. В действующей редакции этот вопрос прописан недостаточно конкретно.

Цели законопроекта

Принятие документа обеспечит:
  • Прозрачность механизмов перехода на «прямые» договоры, исключив их задействование в обход решений собственников.
  • Снижение рисков задолженностей перед РСО за поставленные коммунальные ресурсы.
  • Единые правила игры для всех участников рынка жилищно-коммунальных услуг.
Поправки позволят повысить финансовую дисциплину в сфере ЖКХ и устранить правовые неопределенности, которые ранее создавали противоречивую практику в вопросах расчетов за коммунальные ресурсы.