Заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Козак провел совещание с представителями Минстроя и Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ, в ходе которого принято ключевое решение – возобновить работу над ранее отложенным законопроектом о прямых договорах.
Законопроект выходит на финишную прямую
На ближайшем пленарном заседании Госдумы профильный комитет рассмотрит поправки к законопроекту, устранив все разногласия с государственно-правовым управлением Администрации Президента РФ. Как пояснил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, документ закрепляет следующие положения:
- В новых многоквартирных домах прямые договоры будут заключаться автоматически.
- В уже эксплуатируемых домах переход возможен:
- по решению общего собрания собственников;
- автоматически, если управляющая компания (УК) задерживает платежи ресурсоснабжающей организации (РСО) более двух месяцев.
Почему это важно?
Первоначально закон о прямых договорах между потребителями и РСО планировалось ввести с 1 апреля 2018 года, однако процесс застопорился после первого чтения. Теперь его принятие выходит на финальную стадию.
Главная цель реформы – устранение нецелевого расходования средств управляющими компаниями. Вице-премьер Дмитрий Козак неоднократно подчеркивал, что практика показывает: УК зачастую накапливают задолженность перед поставщиками ресурсов, несмотря на своевременные платежи жителей.
Прямые договоры должны:
✅ Обеспечить прозрачность расчетов – платежи будут поступать непосредственно поставщикам, исключая посредников.
✅ Снизить финансовые риски – механизм автоматического перехода защитит РСО от недобросовестных УК.
✅ Повысить ответственность потребителей – собственники будут иметь прямую связь с поставщиками услуг.
Что дальше?
Рассмотрение законопроекта во втором чтении запланировано на конец марта. В случае окончательного принятия новая система расчетов в ЖКХ может вступить в силу уже в ближайшие месяцы.